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国办:严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构
加入时间:2019-09-25    来源:河北青年报

国办:房屋所有权人和使用人,严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构

 

  9月24日,中国政府网发布《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(下称《通知》),其中明确:房屋所有权人和使用人应正确使用和维护房屋,严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
  
  《通知》明确,建设单位不得违法违规发包工程;应保证合理工期和造价;应主动公开工程竣工验收等信息,接受社会监督。

 

  施工单位应配备专职质量负责人,加强全面质量管理;建立质量责任标识制度,对关键工序、关键部位隐蔽工程实施举牌验收,并实现质量责任可追溯;不得转包、违法分包工程。
  
  房屋所有权人应承担房屋使用安全主体责任。房屋所有权人和使用人应正确使用和维护房屋,严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构。房屋所有权人及其委托的管理服务单位,要定期对房屋安全进行检查,有效履行房屋维修保养义务,切实保证房屋使用安全。

 

  《通知》还明确,在民用建筑工程中推进建筑师负责制,依据双方合同约定,赋予建筑师代表建设单位签发指令和认可工程的权利。
  
  完善招标人决策机制,进一步落实招标人自主权;简化招标投标程序,推行电子招标投标和异地远程评标,严格评标专家管理;严厉打击围标、串标和虚假招标等行为,强化标后合同履约监管。

 

  推行工程担保与保险。招标人要求中标人提供履约担保的,招标人应同时向中标人提供工程款支付担保。对采用最低价中标的探索实行高保额履约担保。加快发展工程质量保险。
  
  ■来源/中国政府网  

(责任编辑:南风)
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